Теперь права дольщиков защищены более надежно

Теперь права дольщиков защищены более надежно

Стать жертвой непорядочного застройщика при покупке квартиры в строящемся доме не хотелось бы ни одному покупателю. Но как свести к минимуму риски при покупке квартиры на этапе возведения новостройки, когда стоимость жилья так привлекательна, если верить данным каталога жилых комплексов novostroyki.flatfy.kz?

Новый закон на защите дольщиков

С октября 2016 года начал действовать закон о долевом участии в жилищном строительстве. Основной его целью является изменение принципов управления строящимися объектами, а также закрытие тех прорех, которые давали возможность использовать различного рода мошеннические схемы при продаже недвижимости, еще не введенной в строй.

Теперь привлекать средства дольщиков строительная компания сможет только в том случае, если:

  • каркас новостройки она строит исключительно на свои средства;
  • у нее имеется договор финансирования с одним из банков второго уровня;
  • долевые взносы защищены Фондом гарантирования жилищного строительства.

Все эти меры позволят в значительной степени защитить дольщиков, дадут им уверенность в том, что при любом развитии событий дом будет достроен, а вложенные покупателями средства не окажутся потерянными.

Чтобы не стать жертвой мошенничества необходимо:

  • Заключать только договор долевого участия, а не предварительные или инвестиционные договоры.
  • Перед сделкой проверить наличие у застройщика разрешительной документации, дающей право на привлечение долевых взносов, и присутствие у него договора с Фондом гарантирования жилищного строительства.
  • Не передавать никакие средства наличными, а лишь путем внесения их на счет строительной компании.

Почему не работал ранее принятый закон

Первый закон, регулирующий строительство с привлечением долевых взносов в республике, был принят в 2009 году, однако он был несовершенен и позволял трактовать вполне определенные понятие весьма двояко, что и становилось причиной появления мошеннических схем при продаже первичного жилья на стадии строительства. Часто взамен договора долевого участия подписывались инвестиционные контракты, которые никоим образом не контролировались и выпадали из правового поля, что и приводило к крайне нежелательным последствиям. 

В результате этого на сегодняшний момент в республике насчитывается порядка 9 000 обманутых дольщиков в разных городах, оставшихся и без жилья и без денег.

Поделиться:
 
Обсудить: ВКонтакте, Одноклассники, Facebook, Instagram, Twitter, Pinterest | Подписаться: WhatsApp, Telegram.

Похожие статьи:

НовостиКазахстанский рынок недвижимости получил один из мощнейших вызовов в современной истории.

НедвижимостьКому то рай в шалаше, а кому то только в танхаусе

НедвижимостьКак получить ипотеку с низкими процентами?

НовостиВ Казахстане произойдет коррекция цен на рынке недвижимости.

НедвижимостьЕсть ли реальные шансы сменить место жительства?

806 просмотров

Рейтинг: 0 Голосов: 0

[↓Перейти к комментариям↓] Читать еще:

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Лучшее по рейтингу в текущем разделе

Еще немного и шахтеры
Три человека, в том числе женщине и маленький ребенок успели спастись. Воронка по словам жильцов пострадавшего огромная, одно дерево, росшее на территории домовладения провалилось тоже, другое сильно накренилось. Покосилось 2 дома по ул. Речная....
Новый подвиг каждый год!
Ежегодно жители города Риддер  отправляются на склон Ивановского белка, чтобы изобразить символ победы — пятиконечную звезду. И в этом году 7 мая ровно в 6:00 энтузиасты встретились возле Казцинк-Ремсервис. Все были настроены решительно, ведь...
"Подарок" для двора или еще раз о деревьях и самоуправстве.
Неожиданная суета на месте вырубки тополей во дворе дома по проспекту Независимости 12 насторожила жителей. Самые наивные из них решили, что проводится подготовка к восстановлению зеленого массива двора, который резко облысел в течение...
Риддерская городская больница в цейтноте.
Риддерская городская больница в цейтноте. Тем, кто знаком с терминологией шахматистов, объяснять много не надо. А еще, можно перефразировать слова известного лидера 19-20 веков, и сказать: «В больнице назрела революционная ситуация, когда...
Празднование Дня Победы
В нашем городе провели ряд мероприятий, посвященных празднованию Дня победы и образованию Вооруженных сил Казахстана. Праздничные акции запланировано провести под единым лозунгом «Помним и гордимся!». Праздничные акции и встречи было...

Последние статьи

Современное продвижение через соцсети у профессионалов
Современное продвижение через соцсети у профессионалов
6 мая 2021 - Редактор - 0 - 207
Уже многие компании и организации серьезно задумываются над тем, как повысить узнаваемость своих товаров, услуг, а также увеличить свои продажи. Стандартные методы рекламы далеко не всегда...
Выбор ванны: какие критерии считаются важными?
Выбор ванны: какие критерии считаются важными?
3 мая 2021 - Редактор - 0 - 798
Если говорить о комфорте принятия банных процедур в домашних условиях, то здесь непременно первое место следует отдать такой емкости для купания как ванна , которая позволяет полностью...
Где заказать известь: визитная карта АО «KARBONAT»
Где заказать известь: визитная карта АО «KARBONAT»
29 апреля 2021 - Редактор - 0 - 1341
Гашеная и негашеная известь — продукт, используемый в разных отраслях и сферах деятельности. В особенности часто он применяется в производственных технологиях черной и цветной металлургии,...

Поделиться...

 

Поиск по сайту