Теперь права дольщиков защищены более надежно

Теперь права дольщиков защищены более надежно

Стать жертвой непорядочного застройщика при покупке квартиры в строящемся доме не хотелось бы ни одному покупателю. Но как свести к минимуму риски при покупке квартиры на этапе возведения новостройки, когда стоимость жилья так привлекательна, если верить данным каталога жилых комплексов novostroyki.flatfy.kz?

Новый закон на защите дольщиков

С октября 2016 года начал действовать закон о долевом участии в жилищном строительстве. Основной его целью является изменение принципов управления строящимися объектами, а также закрытие тех прорех, которые давали возможность использовать различного рода мошеннические схемы при продаже недвижимости, еще не введенной в строй.

Теперь привлекать средства дольщиков строительная компания сможет только в том случае, если:

  • каркас новостройки она строит исключительно на свои средства;
  • у нее имеется договор финансирования с одним из банков второго уровня;
  • долевые взносы защищены Фондом гарантирования жилищного строительства.

Все эти меры позволят в значительной степени защитить дольщиков, дадут им уверенность в том, что при любом развитии событий дом будет достроен, а вложенные покупателями средства не окажутся потерянными.

Чтобы не стать жертвой мошенничества необходимо:

  • Заключать только договор долевого участия, а не предварительные или инвестиционные договоры.
  • Перед сделкой проверить наличие у застройщика разрешительной документации, дающей право на привлечение долевых взносов, и присутствие у него договора с Фондом гарантирования жилищного строительства.
  • Не передавать никакие средства наличными, а лишь путем внесения их на счет строительной компании.

Почему не работал ранее принятый закон

Первый закон, регулирующий строительство с привлечением долевых взносов в республике, был принят в 2009 году, однако он был несовершенен и позволял трактовать вполне определенные понятие весьма двояко, что и становилось причиной появления мошеннических схем при продаже первичного жилья на стадии строительства. Часто взамен договора долевого участия подписывались инвестиционные контракты, которые никоим образом не контролировались и выпадали из правового поля, что и приводило к крайне нежелательным последствиям. 

В результате этого на сегодняшний момент в республике насчитывается порядка 9 000 обманутых дольщиков в разных городах, оставшихся и без жилья и без денег.

Поделиться:
 
Обсудить: ВКонтакте, Одноклассники, Facebook, Instagram, Twitter, Pinterest | Подписаться: WhatsApp, Telegram.

Похожие статьи:

НедвижимостьЕсть ли реальные шансы сменить место жительства?

НедвижимостьКак получить ипотеку с низкими процентами?

НовостиКазахстанский рынок недвижимости получил один из мощнейших вызовов в современной истории.

НовостиВ Казахстане произойдет коррекция цен на рынке недвижимости.

НедвижимостьКому то рай в шалаше, а кому то только в танхаусе

775 просмотров

Рейтинг: 0 Голосов: 0

[↓Перейти к комментариям↓] Читать еще:

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Лучшее по рейтингу в текущем разделе

Продается ли искусство?
Искусство – это деятельность человека, направленная на сотворение чего-то принципиально нового. Деятельность приобрести невозможно, однако вполне можно приобрести плоды этой деятельности. Невозможно продать дар к рисованию, однако можно...
Как выбрать качественную мебель из Германии и не только...
В этом случае вы должны с повышенной ответственностью подойти к выбору мебели. На что необходимо обращать внимание для того, чтобы мебель могла радовать продолжительное время? Прежде всего, вы не должны торопиться. Вы можете ознакомиться с...
Мини - реклама торгового дома
Здесь вопросов не возникает, ведь в каждом, даже самом маленьком, магазинчике, есть фирменные пакеты, которые покупателям предлагают на кассе. Что они из себя представляют? Как правило, это пакет майка с нанесением логотипа торговой точки. В...
Советы по выбору солнцезащитных очков.
В солнцезащитных очках, равно как и в обыкновенных очках, внимание необходимо обратить на два компонента: оправу и линзы. В отличие от обыкновенных очков, где важное значение имеет преломление света в линзах, линзы солнцезащитных очков отличаются...
Точность - вежливость Королей.
Настоящие модные и стильные часы может предоставить только современный магазин часов. Модные часы — это история известнейших домов моды. Каждый известный дизайнер в своей коллекции имеет также и коллекцию часов. Часы призваны быть не только...

Последние статьи

Улучшаем общую эффективность ресторанного бизнеса
Улучшаем общую эффективность ресторанного бизнеса
30 ноября 2020 - Редактор - 0 - 77
Уже многие частные лица и компании предпочитают вкладывать свои финансовые средства в современный ресторанный бизнес, но далеко не у всех получается иметь достойную прибыль. Причины такого...
65 000 тенге за регистрацию у букмекера 1xBet: как получить больше других
65 000 тенге за регистрацию у букмекера 1xBet: как получить больше других
30 ноября 2020 - Редактор - 0 - 136
Бонус начислят сразу после регистрации и пополнения игрового баланса! Букмекерская контора 1xBet предлагает целую россыпь акций на своём сайте и в приложениях, но особенно интересен...
Оригинальная продукция от Xiaomi Store.
Оригинальная продукция от Xiaomi Store.
29 ноября 2020 - Редактор - 0 - 139
Компания Xiaomi начала свою историю не так давно, однако смогла стать одним из ведущих производителей смартфонов и прочей электроники. Это объясняется тем, что ее техника отличается богатым...

Поделиться...

 

Поиск по сайту