Жилая недвижимость в ОАЭ: три причины рассмотреть этот вариант
ОАЭ — это одна из наиболее развитых и привлекательных стран для покупки жилой недвижимости. Здесь действительно огромный выбор высококачественного жилья на любой вкус. А стремительное экономическое развитие ОАЭ делает его приобретение в этой стране по-настоящему перспективной инвестицией.
Но чем конкретно недвижимость в ОАЭ привлекает инвесторов? Можно назвать как минимум три основные причины.
Выгодные инвестиции
Недвижимое имущество в Эмиратах имеет действительно высокий потенциал роста цен, особенно в таких городах, как Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Здесь очень быстро развиваются экономика, туризм, инфраструктура и качество жизни в целом. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный доход от сдачи в аренду, потому как спрос на жилье здесь постоянно высокий. Его арендуют туристы, приезжие бизнесмены и даже местные. Простаивать такая недвижимость определенно не будет.
Налоговые льготы
Жилое имущество в ОАЭ не облагается налогом на добавленную стоимость (НДС), который составляет 5%. Таким образом вам не придется платить налог при покупке или продаже жилья. А это весьма существенная экономия, особенно с учетом довольно высокой стоимости самой недвижимости. Кроме того, она в ОАЭ не облагается налогом на доходы от аренды или продажи, который может достигать 20–30% в других странах. Это означает, что вы сохраняете все доходы от своего имущества. Более того! Налог на наследство или дарение тоже не уплачивается (в некоторых странах он может достигать 40% от стоимости). Соответственно, можно передать недвижимость родственникам без потерь.
Качество жизни и климат
Конечно же, в ОАЭ по-настоящему высокое качество жизни. Притом практически независимо от того, где вы планируете купить жилье: в городе, в загородной местности или на побережье. Эмираты — современная, безопасная, комфортная для жизни страна, которая из года в год становится только лучше. Здесь вы можете пользоваться всеми преимуществами: качественной медициной, образованием, транспортом, развлечениями и так далее. Ну а если вам по душе теплый климат, тогда этот вариант выглядит еще более привлекательно.
Небольшие итоги
Покупка недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах имеет много преимуществ для современного инвестора или для того, кто приобретает жилье исключительно для себя. Но не будем отрицать, некоторые минусы здесь тоже есть:
-
Довольно высокая конкуренция на рынке недвижимости и частые колебания цен.
-
Определенные сложности процесса покупки и оформления документов.
-
Для многих — серьезные культурные различия.
Но все же в остальном это просто отличный вариант для инвестиций, который обязательно стоит рассмотреть. Главное — заручиться при этом поддержкой надежного агента по недвижимости, имеющего соответствующий опыт.
Источник: сайт wtgroup.international
Отзывы
