Цены на квартиры в новостройках Казахстана – итоги осени 2018

Цены на квартиры в новостройках Казахстана – итоги осени 2018

Рынок первичной недвижимости Казахстана по итогам осенних месяцев в целом демонстрирует стабильность. Однако, по данным каталога новостроек Flatfy.kz, в некоторых регионах цены на новые квартиры все же изменились. И если в одних городах новостройки стали немного доступней, то в других, наоборот, квадратные метры подорожали. Незначительный рост цен связан с тем, что национальная валюта сдала свои позиции по отношению к доллару. Снижение курса тенге составило всего 2%, а влияние на стоимость новостроек все равно заметно. Остается проанализировать актуальные цены по состоянию на конец осени и собрать прогнозы аналитиков на ближайшие месяцы.

Плюс или минус – как изменились цены на новостройки

Если анализировать статистику от Flatfy по ценам на квартиры от застройщика в Астане, то можно утверждать, что за три осенних месяца они остались на том же уровне. В конце августа квадратный метр нового жилья продавали в среднем за 322 тысячи тенге. К концу октября цена снизилась на 1,7% или на 5,3 тысячи тенге, однако еще через месяц стоимость новостроек в Астане вернулась на прежнюю отметку.

В Алматы ситуация с ценами на новые жилые комплексы выглядит несколько иначе. Если в конце лета 2018 года квадратный метр продавался в среднем за 406 тысяч тенге, то уже к концу октября стоимость выросла до 425 тысяч тенге. В течение последнего осеннего месяца цена за «квадрат» подросла еще на 1% и к началу зимы составила почти 430 тысяч тенге.

Согласно статистике, по итогам осени 2018 стоимость квартир на рынке первичного жилья в большинстве других городов Казахстана стала доступней в среднем на 1%. Для понимания ситуации предоставляем конкретные цены на квадратные метры, указанны в тенге:

  • Караганда – 236 301;
  • Атырау – 235 700;
  • Шымкент – 219 775;
  • Актау – 169 394;
  • Актобе – 146 622;
  • Тараз – 130 090.

Одна из важных тенденций этой осени – зависимость цены на квадратные метры от класса недвижимости и срока сдачи дома в эксплуатацию. Например, в Алматы купить квартиру в сданном доме можно в среднем за 436 тысяч тенге за кв. метр, а если дом будет сдан к 2020 году, цена автоматически снижается до 291 тысячи тенге. Что касается класса недвижимости, то в Астане квартиру в новостройке IV класса продают по цене 240 тысяч тенге за «квадрат», тогда как жилые комплексы I класса предполагают увеличение стоимости до 693 тысяч тенге.

Что будет с ценами на квартиры в ближайшее время

Большинство аналитиков рынка первичной недвижимости Казахстана убеждены, что серьезных изменений в стоимости квартир ожидать не стоит. Перед новогодними праздниками возможны скидки и акции от застройщиков и, как результат, небольшое снижение цен в общей статистике. В начале 2019 года стоимость новостроек в Казахстане будет зависеть от курса доллара и других факторов, однако колебания цен, по мнению экспертов, должны оставаться максимум в пределах 10%.

Поделиться:
 
Обсудить: ВКонтакте, Одноклассники, Facebook, Instagram, Twitter, Pinterest | Подписаться: WhatsApp, Telegram.

Похожие статьи:

НовостиУпрощение ввоза авто из России и Беларуси значительно снизит цены на рынке Казахстана.

НовостиБензин Аи-92/93 подешевел до 109 тенге за литр в Казахстане.

НовостиНаварились

НовостиКазахстанские птицеводы терпят убытки из-за демпинга российских поставщиков.

НовостиНовая девальвация тенге в случае принятия решения о ее проведении, может стать «палкой о двух концах» для отечественного бизнеса.

589 просмотров

Рейтинг: 0 Голосов: 0

[↓Перейти к комментариям↓] Читать еще:

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Лучшее по рейтингу в текущем разделе

Современное развитие юридических консультаций в Казахстане.
В советское и ранее постсоветское время основной организационно-правовой формой компаний, предоставляющих юридические услуги, была юридическая консультация. Юристы, работающие в такой организации, оказывали целый комплекс различных услуг...
Что делать, если в вашей квартире отключили электроэнергию
ЮРИДИЧЕСКАЯ ТЕОРЕМА № 6   Если в Вашей квартире произошло отключение электрической энергии, то первоначально необходимо выяснить причину отключения. Возможны следующие варианты: 1. Технические причины: 1.1. Авария или...
Как добраться до Бухтармы и не напороться на штраф.
Мы не стали описывать все встречающиеся на трассе ограничения. В свой перечень включили лишь самые "популярные" у полицейских, и те, что таят в себе подвох. *** Расположение : перед выездом из Усть-Каменогорска, около...
В помощь охотникам. Новости в законодательстве.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН от 17 апреля 2014 года №363О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Казахстан от 3 августа 2000 года №1176 "О мерах по реализации Закона Республики...
Какие льготы положены инвалидам в Казахстане?
Индивидуальный подоходный налог Кто имеет право на льготу? Инвалиды I, II и III групп, а также ребенок-инвалид, один из родителей или опекунов, попечителей ребенка-инвалида до достижения им восемнадцатилетнего возраста и один из родителей...

Последние статьи

Устраняем проблемы с сервером, связанные с ошибкой 502
Устраняем проблемы с сервером, связанные с ошибкой 502
вчера в 13:06 - Редактор - 0 - 78
Уже многие компании, частные лица, предприятия для ведения своего бизнеса и решения разного рода своих личных задач, целей, активно используют различные сервера. При работе такого современного...
Обеспечиваем надежный контроль доступа на объекте
Обеспечиваем надежный контроль доступа на объекте
вчера в 13:02 - Редактор - 0 - 82
Множество современных предприятий, компаний и организаций сталкиваются с тем, что необходимо комплексно решать самые различные вопросы, связанные с безопасностью. Действительно, очень часто нужно...
Находим новую работу в Казахстане
Находим новую работу в Казахстане
вчера в 12:57 - Редактор - 0 - 88
В силу разнообразных первопричин и жизненных обстоятельств различные люди могут оказываться в ситуациях, когда им нужно найти новую работу. В таких случаях далеко не всегда стандартные методы,...

Поделиться...

 

Поиск по сайту