Собственный бизнес практически невозможно вести без собственности. В качестве «инструмента» могут выступать здания и другие объекты недвижимости, оборудование и материальные ценности, или даже просто деньги, в том числе электронные. Но во всех случаях требуется то или иное материальное обеспечение. Необходимо где-то располагать производственное оборудование, даже если оно включает только ноутбук и модем.
С другой стороны, владеющие «материальными ресурсами» компании или государственные структуры, время от времени хотят от них избавиться. И далеко не всегда продаваемый ресурс представляет собой «хлам». Иногда выгоднее продать собственность и купить ее на новом месте, а в отношении недвижимости это единственное разумное решение при прекращении деятельности в регионе.
Покупаем правильно
Как показывает практика, наиболее эффективный способ купить собственность или продать ее – участвовать в честных аукционах. В странах с давними рыночными отношениями такие аукционы давно стали популярными. На просторах бывшего СССР к честным открытым аукционам пришли еще далеко не все.
С недавних пор можно принять участие в аукционах и в Украине. Причем, все условия можно выяснить без труда. Можно продавать собственные ресурсы, но для многих интересными становятся продажи государственного имущества. Разумеется, что в таком случае наиболее привлекательна стоимость. Покупать у частной компании намного дороже, чем продает государственное управление, поскольку ему реализуемая собственность стала неинтересной по экономическим соображениям.
Участвовать в государственных торгах не сложно. Для этого есть официальные сайты (для Украины это sale.uub.com.ua), где размещается основная информация об объектах и указываются необходимые условия для участия в аукционе. Стоит отметить, что принимать участие могут практически все желающие, если они «вписываются» в приватизационные нормативы.
Кроме государственных аукционов на торги выставляется собственность компаний, которую также можно приобрести по выгодной цене. Разумеется, что с помощью интернет ресурса можно создать собственный лот, и получить наиболее выгодное предложение за свою собственность, если возникает желание ее реализовать.
Правила покупки
Как и в большинстве аукционов, выставленный лот сопровождается описанием и фотографиями. Разумеется, что государственная собственность обычно находится в очень плачевном состоянии, и перед началом эксплуатации ее еще потребуется привести в нормальное состояние. Но такие объекты часто располагаются в «лакомых» местах и нередко смена собственника сопровождается и сменой назначение объекта. Воспользовавшись аукционом, можно купить, например, бывшую «государственную» баню и «переоборудовать» ее в приличный торговый центр.
Отзывы
