Заживем как в Польше и Словакии

Эти вопросы накануне обсудили в Риддере депутаты и общественность совместно со специалистами социального корпоративного фонда «ЗУБР»

В нужный для населения разговор включились руководители и специалисты Управления юстиции, Центров обслуживания населения и недвижимости, отделов земельных отношений, жилищно-коммунального хозяйства, жилищной инспекции, внутренней политики и Совета общественности. К слову, председатель Совета общественности Надежда Худякова на всех встречах с населением неустанно повторяет о том, что настало время управлять своим домом, подъездом, квартирой самостоятельно. Для этого, помимо частной собственности, на которую у каждого имеются документы, необходимо узаконить и места общего пользования — это общая долевая собственность. Чтобы это сделать, нужно зарегистрировать кондоминиум. Это непонятное для многих слово с латинского переводится как «совместное владение».

Опрос, проведенный в Риддере, показал, что ни один государственный орган не может до конца разъяснить всю процедуру регистрации кондоминиума. 63% риддерцев получали профессиональную консультацию по данному вопросу, остальным помогли знакомые, прошедшие процедуру ранее. Весь процесс регистрации, в общей сложности, занимает у риддерцев более 6 месяцев. Основные проблемы, с которыми пришлось столкнуться? Большинство ответили — некоторые госорганы приходится посещать по несколько раз. И в этом процессе участвует, по мнению горожан, слишком большое количество организаций.

Воспользоваться опытом Польши и Словакии планируется в Казахстане — доля мест общего пользования и земли должна будет отражена в договоре купли-продажи. Другими словами, в этих странах не разрешается продавать квартиры без доли в подъезде или на прилегающей к дому территории. Многие риддерцы уже осознали такую необходимость. Больше того, из городского бюджета на регистрацию кондоминиумов выделено 2,5 млн тенге. Но все равно, процесс это непростой. Часто при оформлении кондоминиума жители сталкиваются с целым рядом проблем. То кадастровые номера техпаспорта и земли не совпадают, то нет нужной подписи или печати. Хождение по замкнутому кругу всевозможных инстанций длится месяцами. Сегодня всерьез обсуждается вопрос упрощения сложной процедуры регистрации. Люди ждут и интересуются, заработает ли, наконец, так называемый «принцип одного окна». Когда уполномоченный чело­век приходит, скажем, в ЦОН, подает заявку и все необходимые бумаги, а через некоторое время в том же окне забирает весь пакет документов. Пока же, мечтая об «одном окне», заглянуть приходиться в десять...

По материалам  газеты "Вестник компании"  Оксана Новицкая