Риддерские погорельцы недовольны компенсацией за ущерб от пожара - они не согласны с суммой

"Меня с семьей могут оставить на улице"

Дело в том, что погорельцы недовольны работой компании, которая делала оценку ущерба от пожара. Местный житель Виталий Коробейников один из тех, кто в тот злополучный день потерял свой дом. Мужчина говорит, что покупал дом за семь миллионов тенге, а проведенная экспертиза установила, что рыночная стоимость дома не превышает и одного миллиона.

"Чтобы вы представляли, я дом купил за семь миллионов тенге, а экспертиза оценила его рыночную стоимость в 800 тысяч тенге. Все мое имущество оценили в полмиллиона тенге. А накануне на встрече с акимом города была информация, что из фонда "Бірлік", куда весь народ Казахстана отправлял деньги на поддержку погорельцев, нам будем возмещено только согласно этой оценочной экспертизе. То есть конкретно мне возместят один миллион 300 тысяч тенге и все. Больше мне ничего не положено", - жалуется мужчина.

Сейчас Виталий вместе с женой и двумя детьми живет у родителей. Уже в августе семья Коробейников должна бы отпраздновать новоселье и получить ключи от новых домов, которые строят специально для погорельцев по поручению акима ВКО Даниала Ахметова. Однако, как признается мужчина, он может остаться и без этой возможности.

"Что касается нового дома, то еще большой вопрос, получу ли я его. Потому что я не успел его переоформить на себя после покупки и не являюсь собственником. А так как у предыдущего собственника есть другой дом, мне сказали, что по закону, если имеется другая недвижимость, новое жилье не предоставляется. Грубо говоря, сейчас меня с семьей и двумя детьми могут оставить на улице", - сокрушается собеседник.

К качеству строящихся домов у Виталия также есть вопросы. Дело в том, что перед началом строительства погорельцам представили проект, согласно которому дома должны были строить из кирпича, а потом заменили его на более дешевые газоблоки.

"Сразу после пожара приезжал аким области, показал красивую презентацию, что будут строить новые дома в хорошем районе города. Там много вопросов по проекту. На эскизах были кирпичные дома, все было отлично. Однако началась стройка и обнаружилось, что дома вообще построили за газоблоков. На наши вопросы: "Почему так?", они просто отвечают: "Скажите спасибо, что мы вам вообще помогаем", - рассказывает мужчина.

В среднем каждый строящийся дом оценивается в 12,8 миллиона тенге, именно такую сумму указали при презентации проекта строительства микрорайона для погорельцев.

Виталий признает, что акимат все же оказывает поддержку погорельцам. Градообразующее предприятие "Казцинк" предоставило для семей, оставшихся без домов, гостиницу, где они будут дожидаться конца строительства новых домов. Тот же "Казцинк" и Фонд Булата Утемуратова выделили оставшимся без крова семьям-погорельцам в Риддере по миллиону тенге. Мужчина подтвердил, что эти деньги действительно поступили на счета пострадавших.

Мы обращались за комментариями к другим пострадавшим, чтобы услышать их мнение о выплатах за уничтоженное пожаром имущество, но получили короткий и многозначительный ответ: "А какой смысл говорить? Разве это что-то изменит?".

"А причем тут мы? Пусть подают в суд"

В свою очередь, аким Риддера Дмитрий Горьковой посоветовал гражданам, несогласным с результатами экспертизы, обращаться в компанию, которая ее проводила, либо подавать иски в суд.

"А причем тут мы? Пусть подают в суд, если они не согласны с оценкой экспертизы. Это делал не акимат, а независимая оценочная компания - ТОО "Национальная оценочная компания", город Алматы. Они же месяц назад были ознакомлены с результатами, почему они сразу не обжаловали?" - задается вопросом градоначальник. И добавил, что подобные обвинения ни что иное как провокация.

"Есть правила возмещения ущерба пострадавшим вследствие ЧП. Согласно этим правилам, возмещение производится по минимальным потребностям. То есть не возмещается имущество, хозпостройки. Возмещается только жилье и то при том условии, если у человека на праве собственности отсутствует какое-либо другое жилище. Мы возмещаем все. Хозпостройки, имущество. Вот эти деньги, про которые они говорят, что получают по 800 тысяч тенге-миллиону, мы возмещаем, хотя по правилам мы не имеем права возмещать. Это было на усмотрение комиссии, которая работала по возмещению, и они могли отказать. У нас есть Фонд, из которого им все это возмещаем согласно оценке, которую произвела оценочная компания. Они о чем говорят, я их не понимаю? Они хотят, чтобы мы им дом построили и еще все возместили. Так не бывает, ребята", - сказал Дмитрий Горьковой.

Аким Риддера утверждает, что у некоторых погорельцев имеется в собственности вторая недвижимость, а значит по закону новые дома им не положены.

"Мы по закону обязаны отказать, но мы идем навстречу. Мы всем даем дома, потому что произошла чрезвычайная ситуация. Мы возмещаем всем пострадавшим", - поясняет аким.

Ответил градоначальник и на обвинения о качестве материалов, из которых строятся новые дома для погорельцев.

"Все материалы, из которых строятся дома, соответствуют существующим государственным стандартам. Это провокационные сообщения нескольких товарищей", - считает аким.

По данным Горькового, всего из средств фонда "Бірлік" семьям пострадавших перечислят 77 миллионов тенге. Именно в такую сумму экспертиза оценила рыночную стоимость уничтоженного огнем имущества. Фонд "Бірлік" - именно та организация, куда чиновники и неравнодушные граждане из всей страны перечисляли деньги, чтобы поддержать пострадавших при пожаре в Риддере. Вероятно, жители ожидали, что благодаря всенародной поддержке смогут в полной мере возместить ущерб. Однако, как пояснил аким города, не стоит заблуждаться и считать, что все деньги, собранные в фонде, предназначены только для погорельцев.

"Это общественный фонд, он был создан для благотворительных целей. Все деньги поступали из регионов на благотворительные цели. Это не конкретно для погорельцев. Они пусть не путают одно с другим. Этот фонд был открыт задолго до этого случая. Поэтому комиссией было решено за счет средств этого фонда возместить имущество и хозпостройки, которые по закону не подлежат возмещению и согласно оценке 77 миллионов тенге идет перечисление на счета. А они хотят: "Вы нам все деньги отправьте". Извините, ребята, на каком основании я вам должен перечислить? Есть у меня оценка на 77 миллионов. Это решил не я, а комиссия решила так, куда входят общественники, депутаты и другие граждане", - пояснил градоначальник.

"Народ всегда будет чем-то недоволен"

В самой оценочной компании заявляют, что претензии погорельцев не совсем уместны, поскольку оценка производилась на основе показаний, данных владельцами сгоревших домов на следующий день после трагедии в полицию.

"У них есть право обратиться в палату оценщиков, чтобы подтвердить или опровергнуть достоверность данной стоимости. Если граждане пожелают, конечно, они могут обратиться. Их допрашивали правоохранительные органы, что именно у них пропало и сгорело во время пожара. Полиции они давали одни списки, а оценщикам предоставили совсем другие. Поскольку мы сказали, что будет исходить только их тех показаний, которые они давали в полицию, они начали ссылаться на то, что не успели что-то дописать. Мы сказали, что ссылаться будем только на официальные документы. Согласно показаниям погорельцев, предоставленных в полицию, мы и сделали расчетную стоимость", - сказала представитель ТОО "Национальная оценочная компания" Анара Есембаева.

По ее словам, из-за того, что многие документы на имущество были утеряны во время пожара, оценщикам пришлось делать оценку утерянного имущества со слов собственников.

"Максимально все, что можно было, оценку мы произвели. Больше сделать мы не можем. Народ всегда будет чем-то недоволен", - утверждает представитель ТОО.

Также в компании ответили на претензии о том, как дом, приобретенный собственником за семь миллионов тенге, оценили в разы дешевле. Анара Есембаева заверила, что подобных цен за сгоревшие дома просто быть не может, а миллион тенге – это самая высокая возможная рыночная стоимость.

"Есть рынок, где в Риддере продаются дома, там по 500-600 тысяч тенге дома, но по семь миллионов тенге – таких цен нет. За деревянные дома в том районе, где они жили, из некапитальных материалов стен - таких цен не может быть. Ориентировочная рыночная цена сгоревших домов - от 500 тысяч до миллиона тенге. Фактически у всех такие расценки. У всех погорельцев примерно одного и того же года постройки дома. И даже по техническим паспортам можно увидеть, что сооружение ветхое", - заключила Есембаева.

Сообщалось, что возведение 30 новых жилых домов для пострадавших от пожара семей ведется в новом "Третьем жилом районе Ботаника" за счет средств резерва Правительства. Для ликвидации последствий пожара выделено 557,5 миллиона тенге.

Площадь каждого дома составит 80 квадратных метров, а приусадебного участка - 10 соток.

Завершение строительства домов запланировано на 15 августа. В новом микрорайоне будет построена вся необходимая инженерно-коммуникационная инфраструктура.

Напомним, пожар начался днем 10 мая 2021 года с загорания травы, потом огонь перекинулся на лес. В результате ветра скоростью 20 метров в секунду на пяти улицах сгорели 31 дом, пять легковых автомобилей и на семи участках хозпостройки, а также помещение СТО. В сгоревших домах проживали 72 человека, из них 11 детей.