На что стоит обратить внимание, собираясь делать ремонт

Конечно, в том случае, если человек обращается к услугам компании, специализирующейся на разработке дизайн-проектов и выполнении строительно-ремонтных работ, можно максимально минимизировать собственный вклад в создание интерьера жилья. В этом случае заказчик берет на себя роль контролирующей инстанции, принимающей выполненные работы, и главного инвестора, но такое удовольствие могут позволить себе далеко не все. Большинство наших соотечественников останавливаются на более бюджетном варианте проведения ремонтных работ. Они нанимают специалистов для выполнения сложных, с технологической точки зрения, процессов (укладка плитки и паркета, монтаж сантехнического оборудования, установка оконных конструкций) и оставляют за собой более простые строительные работы (установка дверных блоков, окраска стен, монтаж плинтуса).

В этом случае хозяину квартиры приходится выступать не только дизайнером, прорабом и строителем, но и главным бухгалтером, чтобы уложиться в запланированную смету. Конечно, реальные расходы всегда будут выше, поэтому следует дополнительно отложить 20-25% от общей суммы стоимости ремонта, которые следует направлять на форс-мажорные траты.

Следующая важная роль такого человека – закупщик материалов. Чтобы двадцать раз не ездить в строительный супермаркет за сотней гвоздей или рулоном обоев, нужно заранее составить список покупок, не забывая, что для выполнения определенного процесса нужны не только основные, но и комплектующие и расходные материалы (покупать их нужно с запасом). Например, для облицовочных работ, необходимо не только купить плитку оптом, но и позаботиться о клеевом растворе и герметике, затирочной мастике и разделительных крестиках (это в том случае, если стены и пол уже выровнены и обработаны антисептическим веществом против возникновения плесени и грибка).

Не забывайте также о том, что ремонт требует использования огромного количества строительных инструментов. Часть из них можно найти в собственном хозяйстве, особенно у мужчины, умеющего работать руками, а часть нужно будет докупать или арендовать. Специалисты советуют приобретать недорогие инструменты (резиновые валики, шпатели, кисточки), а те, которые необходимы для выполнения одноразовых работ или стоят очень дорого, лучше арендовать в строительных магазинах или у бригад (речь идет о машинке для циклевки паркета, перфораторе, ручном миксере и т.д.).

Если вы планируете ремонт, включающий в себя перепланировку, необходимо будет решить организационные вопросы, связанные с получением разрешений у соответствующих органах, а также о юридическом оформлении этих переделок и занесении их в паспорт квартиры. В противном случае, они будут считаться незаконными и квартиру в будущем могут не взять на продажу риэлтерские агентства. Кстати, демонтаж стен подразумевает возникновение огромного количества строительного мусора, который нельзя выкидывать в черте города. Поэтому нужно будет решить вопрос, связанный с арендой машины для вывоза мусора на специализированную свалку.

Такой тщательный подход к будущему ремонту позволит не только четко представлять объемы необходимых работ, составить план-график выполнения всех процессов, но и существенно сэкономить в финансовом и временном плане. В противном случае, ремонт может затянуться на месяцы и стать для домочадцев раздражающим фактором, поводом для возникновения постоянных бытовых конфликтов и скандалов.